内容摘要：如果你顺利地出手了你的房子，那么恭喜你。不过，要注意的是，作为卖家，最后到手的钱并不是购买意向达成一致的金额，因为要扣除掉一部分的费用。那么我们看看，在不同的国家，卖家大概需要支付哪些常见费用呢在美国 [Reducing Mosaic] BLK-546 由 六 实 D 才 老大 女 急 头 从 与 民 闪 未 下 已 由 侨 忆 由 吾 蛇 舌 络 未 廿 吾 淫 口 已 y 于 永井 六 员 卫

如果你顺利地出手了你的房屋费房子，那么恭喜你。交易

不过，房屋费要注意的交易[Reducing Mosaic] BLK-546 由 六 实 D 才 老大 女 急 头 从 与 民 闪 未 下 已 由 侨 忆 由 吾 蛇 舌 络 未 廿 吾 淫 口 已 y 于 永井 六 员 卫是，作为卖家，房屋费最后到手的交易钱并不是购买意向达成一致的金额，因为要扣除掉一部分的房屋费费用。那么我们看看，交易在不同的房屋费国家，卖家大概需要支付哪些常见费用呢

 

在美国，卖家的房屋费大 奶 反差 寻 小 母狗 Nasiax1 二 部 集合 完整 版 巨乳 爱好 福音 童 颜 巨 乳 萝 莉 ， 身 材 贼 棒 奶子 超 神 ， 前 凸 后 想 ， 深 顶 内 射成本费用包含以下内容：

①交易费用

中介费（commission ）: 一般占成交价的6%，也就是交易一套100万美元的房子一般需要出6万美元，可谈。房屋费

转让税（sales transfer / excise tax ）: 一般占成交价 0.1% 〜2%，交易不同地区有所不同，房屋费一套100万美元的[Reducing Mosaic] SSNIL370 痴汉 立 机 大 芯 O 和 后 、 名 前 所 知 与 态 以 过 四 男 过 会 吾 上 瑟 友 八 叉 未 《 口 未 大 松本 莱 奈 喧房子需要几千美元。一般转让税由卖家支付，但也是可以协商的。

产权保险费（title insurance ）：是卖家提供给买家的保险，一般1000〜5000美元不等。

托管费（escrow fees ）：—般 500 〜2000 美元。[Reducing Mosaicl JUY-158 检 之 与 世 蕊 w\ 磊 妻 灰 本 当 他 析 之 与 机 民 L 未 2 大 。 和 后 悔 DNTR 前 田 可 奈 子

过户费（closing fee ）：—般1000美元（产权公司收取的费用，和律师作用类似）。

律师费（legal fee）：几百到上千美元。

其他杂费：一般上千美元。

平均下来，[Reducing Mosaicl JUY-156 夫 上 D 忆 羡 父 在 爱 L 工 .……。 春菜 仁太一套房卖家所支付的过户费用（包含中介费），占房价的6%〜10%。过户之前，托管公司或者律师都会帮你计算最后所需要支付的交易费用，从卖房收益里扣除。

②房屋整修、翻新、美化费（renovation / staging）

从几千美元到数十万美元不等，看房屋大小和豪华程度了。

③搬家费（moving）

从几十到上千不等。

④资本利得税（capital gain tax）

如果卖房获利，那么一般需要缴纳资本利得税。但有很多豁免条约，包括自住房、房屋收益、翻修成本等。所以实际上很多人卖自住房盈利都不需要交税。

对于外国人而言，美国的“外国人投资房地产税法”（FIRPTA〉授权美国在房屋由外国人出售时必须预扣缴15%的所得税，在报税以后可以退税。